Nathalie Conan

22.07.2009

Vous avez certainement reçu le journal du Conseil Général du Finistère, le Pen Ar Bed qui consacre son dossier au logement dans notre département. Le Finistère se caractérise par l’importance du nombre de propriétaires ; 2 ménages finistériens sur trois sont propriétaires de
leur logement. Parallèlement, la part des logements locatifs sociaux est globalement modeste. Elle représente 10 % des résidences
principales (16 % en France). L’offre est concentrée dans les agglomérations. Le parc locatif privé joue souvent un rôle de logement très social.

En 2008, la crise financière a freiné le développement du parc de logement constaté depuis plusieurs années transformant ainsi le Finistère. La croissance du nombre de logements a cependant été soutenue : 47 200 logements neufs mis en chantiers entre 1999 et 2006 avec une dominante très marquée de l’habitat individuel contribuant à une urbanisation intensive du territoire.

Cette croissance se fait par le rayonnement des agglomérations principales de Brest et de Quimper et l’extension de leur bassin d’habitat avec en épine dorsale la RN 165 et la RN 12. Le marché foncier est resté actif jusqu’au premier semestre 2008. En Finistère 42 € le m² en 2005,51 € en 2006,65 € en 2007. Ce sont sur les territoires portés par le développement des grandes agglomérations et présentant une forte attractivité du littoral que les prix sont les plus élevés.

Pour répondre aux différentes trajectoires de vie des Finistériens, le Conseil général entend assurer la construction de logements locatifs abordables dans l’ensemble du territoire finistérien, garantir l’adéquation de l’offre aux besoins des habitants, accompagner les ménages dans leur projet d’accès ou de maintien.

Relever la qualité de l’offre de logements est gage d’économies d’eau et d‘énergie pour mieux préserver nos ressources, pour limiter aussi les charges liées au logement. Cet enjeu impose un accompagnement adapté des ménages aux ressources modestes pour l’adoption de solutions et  d’équipements économes. Cette offre doit également répondre aux besoins de tous. On vit de plus en plus âgé dans le département. Le Finistère comptait 204 222 personnes de plus de 60 ans en 2000. Il en comptera 268 000 en 2020. L’habitat se doit donc d’évoluer pour mieux
prendre en compte le vieillissement de la population.

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